В Киеве обвалились цены на квартиры в новостройках

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе, самые дорогие — в Печерском.

В июле средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23 881 грн/кв.м., что ниже показателей мая на 0,4%. По данным Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», с начала года цены выросли на 3,4%, а по отношению к июлю 2015 года — снизились на 6,7%, пишет glavcom.ua.

«На фоне снижения цен во всех сегментах, бизнес-класс демонстрирует стабильный рост средней цены предложения — третий месяц подряд она увеличивается», - отмечает «Столичная недвижимость».

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем 14 577 грн за кв.м), самые дорогие — в Печерском районе (в среднем 38 274 грн за кв.м).

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 38 627 грн/кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента — 14 891 грн/кв.м. Индекс соотношения цены «дорогого» жилья к «дешевому» в целом по новостройках Киева составил 2,6.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса — их 35%. Доля новостроек комфорт-класса составляет 20%, бизнес-класса — 31%, премиум-класса — 14% от общего количества.

Наибольшее количество жилых комплексов предлагалась в Голосеевском районе — 19%. В Дарницком — 13%, в Печерском и Соломенском — по 12%, в Шевченковском — 11%, в Подольском — 9%, в Днепровском и Святошинском — по 8%. Наименьшее количество новостроек предлагались в Оболонском — 5% и Деснянском районе — 3%.

«В июне была начата продажа квартир в шести жилых комплексах, приостановлены или сняты с продажи квартиры в одном объекте», - отмечает «Столичная недвижимость».

Увеличена цена квадратного метра квартир в 16-х новостройках — на 200-1500 грн/кв.м. Снижена стоимость квартир в 17 новостройках — на 500-2000 грн/кв.м.