Исторический центр Минска уродуют новой гостиницей

Застройщики обманули Министерство культуры.

Три года назад в Верхнем городе в квартале улиц Энгельса - Интернациональной - Музыкального переулка развернулась стройка. Официально она называется так: «Воссоздание восполняемой застройки под объекты общественно-бытового назначения». Все разрешения на строительство здания (на самом деле гостиницы) в историческом центре Минска были получены. Но в сентябре прошлого года стройку остановили. Дело в том, что крыша, которая по проекту не должна была выступать за рядом стоящие здания, стала проглядываться даже со стороны улицы Ленина. В феврале этого года городские власти дали задание застройщику: снизить высоту здания, пишет «Комсомольская правда в Беларуси».

Журналисты решили посмотреть, что происходит на скандальной стройке сейчас. Оказывается, работы идут полным ходом. Крыша пятиэтажного здания покрыта красными металлическими листами, которые, судя по всему, должны были сымитировать черепицу. А мансарда уже остеклена стеклопакетами.

Фирмы, которые ответственны за строительство гостиницы, найти невозможно. Все они обозначены в паспорте объекта, но их телефоны уже устарели. В городской справке нам рассказали, что фирмы забрали свои контакты из базы. Единственный номер, который не изменился, - это контакт заказчика ЗАО «Мортекс БЦЗ». Но оказалось, что это бухгалтерия, которая не в курсе происходящих событий.

За работой застройщика должны следить специалисты инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по городу Минску. К ним и обратились с вопросом: что же будет со зданием гостиницы?

- Застройщику даны предписания. Он получил разрешение на работы до определенной высоты.

- Но крыша уже покрыта, мансарда застеклена…

- За это они уже оштрафованы.

- Получается, здание в таком виде и останется?

- Понимаете, мы сейчас ничего не можем сделать. Проект на корректировку высоты нам не предоставили. Можем сказать одно: объект примут в том случае, если застройщик изменит проект (срежет часть мансарды) либо получит разрешение в Мингорисполкоме.

Кстати, в паспорте объекта написано, что стройка должна завершиться в 2013 году. Судя по внешнему виду здания, за месяц это вряд ли произойдет. Специалисты инспекции уверены, что сроки сдачи продлят.

Министерство культуры: «Застройщик изначально предоставил неправильный проект»

- Изначально застройщик пошел на маленькую хитрость, - рассказал начальник управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры Республики Беларусь Игорь Чернявский. - По проекту, который всем был предоставлен, само здание было визуально занижено, а соседние здания завышены. Ведь со стороны улицы Интернациональная этот объект должен был просматриваться лишь на половину верхнего этажа, а со стороны улицы Ленина его вообще никто не должен был видеть. Это легко проверить, приложив линейку к чертежам, на которых представлены развертки застройки проектируемого на тот период здания гостиницы. Но по факту строительства получилась совершенно иная картина.

- Принимались ли какие-то меры?

- Есть протокол председателя Мингорисполкома и его заместителя, есть предписания Министерства культуры. Согласно протоколу об административном правонарушении и вынесены решения административной комиссии о наложении штрафов. Мы рекомендовали компромиссные решения по адаптации здания в историческую застройку, понимая, что непросто добиться разборки бетонных конструкций. Тем более что до настоящего времени подобного прецедента не было. А его стоило бы создать. Но для этого требовалось приложить общие усилия. К примеру, властям Санкт-Петербурга удалось добиться сноса нескольких этажей новой биржи, вторгшихся в историческую панораму города. Однако случилось это по причине угрозы исключения исторического центра Северной столицы из Списка всемирного наследия ЮНЕСКО.

- Объект по-прежнему остается спорным. Что с ним будет дальше? Стройка не остановилась.

- Не знаю, как другие к этому отнесутся, но лично я не поставлю свою визу под заключением по вводу объекта. У нас есть органы надзора, которые должны вести наблюдение за реализацией проекта. Если позиция органов охраны наследия будет поддержана, можно будет надеяться на некоторые изменения.