Новый удар по ИП: возрастает базовая арендная величина

Предложения предпринимателей не услышаны.

В национальной платформе бизнеса-2016 деловые круги выступили за снижение ставок арендной платы, отмену повышающих коэффициентов и оплату аренды по факту. Но согласно постановлению совмина с 1 апреля базовая арендная величина стала больше. Ее рост составил примерно столько же, на сколько выросли потребительские цены в прошлом году – почти 14%, передает «Белсат».

Леонид Заико, экономист: «Районные начальники, областные – они живут за счет этой оплаты. А для малого и среднего бизнеса, который арендует помещения, станет очень сложно. Но я знаю случаи, когда ставки поднимаются и частными арендодателями. Но вообще эта мера исключительно неправильная».

Экономический кризис не обошел и рынок аренды недвижимости. Спрос стремительно падает. Поэтому мера может стать болезненной не только для арендаторов, но и арендодателей.

Михаил Залесский, экономист: «Капитализм – это такое установление в обществе, которое регулируются спросом и предложением. И если спрос есть – то цены на помещения вырастают. Но у нас примерно 20% помещений стоят пустые. Но цена на них растет. Ну и будут у нас стоять пустые 30-40, а может даже и 50%. Видимо, это и является целью тех вредителей, которые хотят повышения оплаты за аренду».

Введение базовой арендной величины в 2012 году способствовало решению некоторых вопросов найма помещений у государства. Возникли единственные более-менее понятные правила игры. Но сейчас из-за кризиса на рынке коммерческой аренды ставки идут вниз. Тем временем государство цены повышает.

Торговые бонусы ограничат. Министерство торговли без особого повода и фактически без обоснования предложило законопроект об определении и регулировании торговых премий. Против нововведения выступили даже государственные концерны.

В настоящее время размер торговых бонусов определяется по рыночным принципам.Компании-производители, которые заинтересованы в продвижении своего товара, представляют магазинам дополнительное количество продукции по более низким ценам или даже бесплатно в качестве поощрения к сотрудничеству. Цены же на товары с учетом уже своих интересов определяют торговцы. Именно этот момент и желает контролировать государство.